新乡市2015年房地产市场运行情况

作者:  来源:  点击量:  日期:2016-11-14
新乡市2015年房地产市场运行情况

 

    一、市场基本情况

(一)新建商品房

投放:市区累计投放面积286.97万平方米,同比降低7.85%。其中,住宅投放面积235.49万平方米,同比降低9.44%

    销售:市区累计销售面积338.01万平方米,同比降低0.79%其中住宅销售面积309.79万平方米,同比增长7.87%

价格:市区普通商品住房销售价格4214元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增长2.48%

可售:截止12月底,市区商品房累计可售面积167.32万平方米,23388套;商品住房可售面积79.7万平方米,7503套。(本数据由2011年6月份以后的总投放减去总销售所得)。消化周期是5.94个月,其中住宅3.09个月。

(二)存量房

销售:市区二手房累计交易面积119.9万平方米,同比增长94.48%其中二手住房交易面积110.2万平方米,同比增长93.54%

县市二手房累计交易面积14.8万平方米同比降低45.86%其中二手住房交易面积13.52万平方米,同比增长44.33%

价格:市区二手住交易价格3339元,同比增长1.52%

    二、市场特点

(一)市场观望气氛浓。

(二)房价保持稳定。

(三)存量房市场持续活跃。

(四)市场信心逐步回升。

     

 

 

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